Hogyan történik a könnyűszerkezetes házrendelés?

Sok érdeklődőnk kérdezi, hogy miként zajlik nálunk egy könnyűszerkezetes ház megrendelése, ezért arra gondoltam, hogy leírom itt a blogon is.

Először is kell neked egy telek

Az nálunk meglehetősen ritkán van készleten, tehát ebben nem tudunk sajnos segíteni. 😉 Mondanám, hogy magadra vagy utalva, de nyilván nem, mert például egy ingatlanos biztosan tud segíteni ebben.

Ha van telked, kellenek rá közművek, víz, villany, szennyvízelvezetés és igény szerint gáz. Elképzelhető, hogy egy kis tereprendezés sem árt, habár ezt lehet, hogy majd csak a geodéta szakértő fogja megmondani.

Ha már tudod, hogy hol, el kell döntened, hogy mit

Kiválasztod, hogy milyen házat szeretnél, típusházaink több méretben készülnek, az egész kicsitől a négy hálószobásig. Ha nem találsz kedvedre valót, akkor egy meglévő alaprajzon végezhetsz módosításokat, vagy akár felvázolhatsz egy saját tervet.

Ha az ország olyan területén szeretnél építkezni, ahol van forgalmazó partnerünk, akkor megadjuk az ő elérhetőségeit, és a továbbiakat vele egyezteted. Ne aggódj, ő is ugyanolyan gondosan fog a szárnyai alá venni, és ugyanúgy mindent megtesz a leendő otthonodért, mint mi!

Ha velünk maradsz, akkor...

Mi kiszámoljuk, hogy mennyibe kerül az a szerkezetkész verzió, amelyet mi készítünk, illetve kaphatsz egy kalkulációt arról is, hogy nagyjából mennyibe kerülne kulcsrakészen, alapul véve azokat az árakat, amelyeket alvállalkozóink adtak meg azokra a munkálatokra, amelyek nincsenek benne az általunk forgalmazott szerkezetkész házakban.

Légy tervszerű!

Bárhogy is döntesz, kell egy tervező építészmérnök, aki elkészíti a hivatalos engedélyeztetéshez a terveket. Meg kell felelni minden hatályos építési szabálynak, melyek egyébként évről évre csak egyre többen lesznek... Kereshetsz építészt te magad is, vagy fordulhatsz ahhoz, akit mi ismerünk. Utóbbinak az az előnye, hogy ő már egyszer végigvette velünk az egész házszerkezetet az utolsó csavarig, mi mekkora, tehát nem most kell megismerkednie az egésszel, hiszen már ismeri. De természetesen bármely más építész is nyilván ugyanolyan tökéletesen meg tudja tervezni a házadat. Ehhez együtt kell működnie velünk, hiszen a tervek elkészítése során tekintettel kell lennie az előregyártott házépítő panelek és horganyzott acél alkatrészek méreteire.

Az építész mögött rendszerint egy komplett csapat áll, szükség van egy geodéziai felmérésre, elektromos és gépészeti terv készítésére, statikai vizsgálatra, ezek a szakemberek együtt készítik el a terveidet az alapoktól az engedélyezéshez, az építész pedig online benyújtja őket a hivatalhoz.

Egy darab ház elvitelre rendel!

Ha megkaptad az engedélyt az építési hatóságoktól, akkor szerződést kötsz velünk, és mi megrendeljük a könnyűszerkezetes házadat. Szerződéskötéskor szoktunk kérni 30%-ot az árból, szállításkor újabb 30%-ot, a további ütemezés a kivitelezés előrehaladtával összhangban történik.

A gyártási idő a ház méretétől függően általában 4-6 hét (plusz szállítási idő), ennél hosszabb ideig ritkán húzódik el.

Míg előre legyártják a házad építési készletét, van idő arra, hogy elkészüljön a házad alapja.

Stabil alapokon

A statikus által megadott beton házalapot el kell készíttetned a tervek alapján, a szükséges közmű kiállásokkal, hogy az áram, víz és csatorna oda kerüljön, ahol annak lennie kell a leendő házadban.

Érkezik a házad - csak egyelőre még lapos 😉

Ha olyan helyen laksz, ami megközelíthető kamionnal, az a legszuperebb, mert akkor a vámkezelés után egyből hozzád tudjuk irányítani a szállítmányt, és rögtön a helyszínen, a telkeden pakoljuk le. Ha a körülmények nem ilyen ideálisak, akkor sajnos át kell rakodnunk egy kisebb járműre, amellyel megközelíthető a helyszín.

A készlet tartalmazza a "szerkezetkész" könnyűszerkezetes ház elkészítéséhez szükséges összes alkatrészt: az acélváz elemeit, a fal szendvicspaneleket, a nyílászárókat, a tetőszerkezethez és -fedéshez szükséges anyagokat, tetőszigetelést, az esővíz-elvezető rendszert, a belső gipszkartonokat és a házon belüli víz- csatorna- és áramkiépítéshez szükséges alkatrészeket. Amit nem tartalmaz, az a belső aljzatszigetelés, a külső dryvit szigetelés rendszer, valamint a burkolatok, festékek.

2D-ből 3D-be

Ha megérkezett minden, akkor kezdődhet az összeszerelés; a lapos házból magas ház lesz.

A falak pár nap alatt állnak, újabb néhány nap alatt tető alá kerül a ház. Ez a fizikailag nehezebb, ámde gyorsabb része a folyamatnak. Ezután jönnek az időigényesebb feladatok, nyílászárók beépítése, aztán mikor már gyakorlatilag zárható a ház, a "pepecselősebb" feladatok. Nem untatlak vele...

Utómunkák, egyebek

Miután mi elvégeztük a mi részünket, jöhetnek a szigeteléseket készítők, a festők, burkolók stb., ez már minket csak akkor érint, ha ezekkel a mi alvállalkozóinkat bízod meg; hogy meddig tart, arról nem mi tudunk nyilatkozni.

Az elkészült házat a "hatóságnak" át kell venni... ezután költözhetsz... 😉

Könnyűszerkezetes ház

Nos, nem annyira röviden ez lenne a folyamat. Reméljük, ez a kis leírás segítségedre lesz. Ha egyéb kérdésed van, keress minket elérhetőségeinken!